四季书苑（原北山海景）项目简介

70年 · 双学府 · 精装 · 低总款· 低月供·叠层居

34.96平-51.57平

【一、项目基础信息】

1. 地址：北山路233号

3. 总建筑面积：19184平方米

4. 销售面积：17440平方米

5. 住宅户数：380户

6. 规划包含：住宅、公寓、商业

7. 交付标准：精装、1500元/㎡

8. 交房时间：2024.10

9. 产权：70年

11. 交通：103/104/117/2004

12. 医院：金州中医院、金州区第一人民医院

13.商业：安盛、新玛特、地下商场、大型商超、早夜市等

14.物业费：住宅2.8元/平、公寓：3.5元/平、公建：4元/平（含电梯费）

15. 得房率：95%

16. 楼层高：3.6米

【二、项目区位图】

项目位于金州核心城区，所在位置尤显珍贵。现阶段主城区在售新盘十分有限，能够实现小面积高赠

送的叠层居稀缺产品且有学区的只有四季书苑。无论是新机场板块还是北九里板块，都是给大连整体城市规划和金州主城区做配套的区域，真正适合

居住和生活的还得是传统主城区。

【三、选择四季书苑的理由】

优质的教育资源

101中学：金州最好的初中。在金普新区同样稳进前三名。

2. 丰富的生活配套

交通便利：104、105、117等公交线路四通八达，连接金州各区域。

3. 优质的产品户型

项目单体总规划为20层顶，5层以上为70年产权住宅且精装交付。项目以叠层户型设计，合理规划

生活各功能区。奇数层为上叠户型、偶数层为下叠户型。

【四、项目平层图及户型图】

【五、样板间效果图及VR】

交付样板间：上叠户型

VR看房请点击链接：

https://www.kujiale.com/cloud/design/3FO3KYXNKY6L/show

2. 交付样板间：下叠户型

VR看房请点击链接：

https://www.kujiale.com/cloud/design/3FO3L0FF411Y/show?

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楼盘名称：四季书苑

楼盘电话：15040600105

参考价钱：9000元/每平

楼盘地址：金州新区北山路233号，与民主街交汇处

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