［城市会客厅 恢弘启映 恭迎亲鉴]

百年贵地 天赋热土

每个城市都有一方代表着城市情怀的土地。就像北京的南锣鼓巷、上海的石库门里弄、

成都的宽窄巷子。对大连来说，东关街就是这样一个见证了城市建立、发展、繁盛的记忆源点。

纵观东关街的历史——既是大连的百年变迁缩影，亦映射着这座城市发展的轨迹。

地脉——城市移民文化根源地：东关街是闯关东的第一站，也是大连最早的、初具规模的百姓聚居地；

商脉——民族工商业的起源地：大连华商入驻，推动小岗子公议会、西岗市场成立，启幕商业辉煌史；

文脉——大连文化思潮发源地：大连中华青年会、福纺“四二七”大罢工，影响深远，掀起时代浪潮；

人脉——社会精英名流聚集地：著名学者胡适、戏剧家欧阳予倩等名流志士都曾亲至东关街发表演讲。

百年一宅 仅此东关

东关街历史文化街区整体由住宅、商业两部分组成。其中万科·泓胤（B区住宅）建筑面积约1.7㎡，

在得天独厚的百年城芯、贵地热土之上，为大连之子筑就可以世代传承的顶奢恒产、至高人居基业。

近五年来，纵观西岗，除万科·泓胤外，几乎没有其他新开项目。同时核芯区域土地供应愈加紧缩，

像东关街这样拥有历史底蕴与未来价值的主城土地，难得一见。从地缘性上来看，万科·泓胤位于

大连西岗正席，周边配套丰盈，政务、商圈、交通、公园、学校……一应俱全。

主城之上 西岗贵地：项目位于大连西岗区，鞍山路南、长江路北，是百年来的天赋热土、

城市心脏位置。无论何时，此地都可以称得上是大连主城区的正中芯；

交通要脉 通达全城：鞍山路、长江路、黄河路，沿此可快速通达大连全区；火车站位于项目东侧，

为远途出行提供便利；201有轨电车亦是悠闲代步的优雅选择；

立踞商荟 半步繁华：恒隆广场、柏威年、东关街商街，三大商业聚合发力，辅以周边商圈集群辐射

加持，日常生活可谓是多彩缤纷，便利无比。

名校学府 翰墨涵养：项目南侧即是以传统文化教育为特色的东关街小学和被评为市级“文明学校”

的37中；另外，项目近邻国家一级图书馆——大连市少年儿童图书馆。

大隐于市 围合而贵

百年前的大连建筑，海纳世界前沿设计理念，尤其将法式与本土元素相融，诞生出属于大连的折

中主义风格，东关街便是典型。如今项目将这种独特遗存延续传承，筑就独具特色的折中主义建筑。

万科·泓胤延续东关街的原有肌理，规划两栋洋房，采用围合式布局，让空间回归生活的本源、回到人

与自然、人与人相处的理想尺度。

超大楼间距，自然低密造就诗意，独享中心视野；

围合式中庭景观，央景园境，保证完整性和共享性；

高墙阔院营造领域感，无外界干扰，赋予居者私密性。

致敬经典 双城浪漫

万科·泓胤的景观园境，提取世界经典符号、溯源大连基因传承，延续了巴黎与大连的双城浪漫。

归家之路，恍若身处时光隧道——八个景观节点，每一个都是对大连百年城市景观和西方高奢园林

的致敬。如大连的广场文化变做迎宾花园的回转车道；大连宾馆的雨棚则与巴黎四季乔治五世酒店

结合，成为“室内外、感无界”可开可合的优雅风雨连廊；而丽兹酒店的宫廷草坪，在这里你也可

以轻松拥有同款……万科·泓胤真正实现世界、巴黎、大连代表性场景、元素与风貌的还原与重现。

公馆洋房 精研至臻

万科·泓胤打造建筑面积约155/188㎡公馆大宅洋房，为不同结构家庭定制专属顶奢生活体验。

基于对人居本质的深度洞察，项目对产品进行全维精细化升级：在11大空间、12类收纳设计、115处

生活场景中，通过考究用材、高标工艺、健康考量、细节打磨等多道工序，将美学、功能、个性三

者深度融合。产品的每一处细节都透露着对居住者需求的深入理解和精心考量，并致力于赋予居者更

为奢适、恒久的生活方式。

百人百席 稀贵无二 值此良机

万科·泓胤 | 恭迎亲鉴

项目基本信息——

【项目名称】万科·泓胤

【项目位置】大连•西岗•东关街历史文化街区大龙广场旁

【开发商】大连万航置业有限公司

【容积率】1.8

【绿化率】约32.78%

【建筑构成】2栋9-12F小高层

【面积区间】建面约155㎡/188㎡

【总户数】100户

【车位配比】1：1.5

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楼盘名称：万科·泓胤

楼盘电话：15040600105

参考价钱：30000元/每平

楼盘地址：西岗区东关街历史文化街区大龙广场旁

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