项目位置：金州湾新机场临空经济区 滨海路北侧

总占地：28.7万平方米（共两期规划）

面积：107-158平

户型：

非带电梯楼栋：上叠107平、下叠124平、联排158平 

带电梯楼栋：上叠136平，下叠110平

装修标准：清水交付

产权年限：70年

所在区域：新机场临空经济区

总层高：叠拼区3-4层，洋房区9-11层

层高：3.3米、3.1米、3.2米、3.2米

物业费：3-3.2元/平米/月 ，绿城物业

水电费：民水民电天然气

供暖方式：市政供暖，地热

规划楼栋：一期共641户，叠拼42栋（共420户），洋房共6栋（221户）

交通配套：渤海大道，503、505公交线路，未来地铁8号线（小平岛-金渤海岸）

商业配套：华南商圈，金州商圈（新玛特、安盛、瑞柏中心），自有8000平商业配套，未来临空经济区内大型商业奥特莱斯

项目优势：

离主城区最近的南向海边的70年别墅产品

新机场临空经济区大连未来发展的城市核心

毗邻渤海大道，驾车12分钟即可到达大连北站，20分钟到达华南商圈，35分钟畅达全城（星海，西安路，东港）

绿城高端顶流产品序列•雲庐系 2023豪宅产品系

产品稀缺性，七十年产权叠墅产品

超低密 0.79容积率 

坐拥山海资源，稀缺南向海

绿城物业 国家一级物业资质 园区5G心服务

临空经济区规划：

项目信息： 

户型：

上叠B户型：面积107平的 三室两卫（一层一个卫生间 没有卧室 二层三室一卫）不带电梯 没有一楼电梯前室的位置 需要走楼梯

上叠E户型：面积135平的 三室两卫（一楼有一个电梯前室算在产权面积内 其他和107上叠一样）有电梯有楼梯

下叠A户型：面积124平的 四室三卫（一层一个卧室一个卫生间，二层三室两卫）

下叠面积110平的 三室 三卫（一层没有卧室 一个卫生间，二层三室两卫）

联排C户型：面积159平 四室三卫（一层没有卧室 有卫生间，二层最多做到三室一卫，三层主人套房一室一卫）

下叠赠送私人庭院，上叠赠送空中花园，联排赠送庭院以及空中花园有天有地。

上叠室内挑空部分赠送面积约20平左右，三层赠送露台面积约20平左右，四层赠送露台面积约40平左右

下叠室内挑空部分赠送面积约25平左右，庭院面积40-50平

联排室内挑空部分赠送面积约30平左右，庭院庭院面积70-140平，顶层露台赠送面积约35平左右

项目实景图： 

样板间照片：

上叠

下叠

联排

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楼盘名称：绿城海天雲庐

楼盘电话：15040600105

参考价钱：11000元/每平

楼盘地址： 金州区渤海大道下道口西行1.5公里

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