80中主校旁 8层纯粹洋房超高赠送 

建面约77-108㎡装修洋房 珍罕问世

实境样板间开放  恭候莅临

【区位图】

【项目简介】

从单价5万+的南山，到百年文脉四二七路，大连恒一集团秉承赤子情怀，以城市豪宅缔造者的实力，致敬老城热土的高贵基因。

[芳华院]，择址城央腹地，大隐于市一脉韶华，举步约百米，即享繁盛的老城生活，驰名一城的第八十中学主校书香涵养，约10分钟车程内尽享商、文、娱、医等全维高配，左右逢源，从容入心。

产品规划“三栋一院”纯粹低密洋房住区，建面约77-108平高拓展户型，装修交付，仅供百余席，为城市少数人物高端敬呈。

【项目鸟瞰】

【地块信息】

1.项目名称：芳华院

2.项目地址：大连市甘井子区周家街11号

3.占地及建面：总占地面积约9300㎡ 总建筑面积约15660㎡

4.产权年限:70年

5.容积率：1.30

6.园区绿化率:35%

7.物业公司:绿城物业

8.交房日期:2024年

9.总栋数:3栋8层电梯洋房

10.总户数:128户

11.产品面积:77平三室两厅一卫/90平两室两厅一卫/108平三室两厅两卫

12.学区:芙蓉小学/80中主校

【核心价值】

[实力匠筑 ] 品质不改 恒一集团专注高端地产

作为城市财富与个人成就的缔造者，大连恒一集团秉承开发并保护城市精神的初心，以大连人的赤子

情怀回归老城芯。10年前，精著[南山首府]，刷新大连豪宅品质，回应南山的期望。10年后的今天，

从南山首府到四二七路，以低密洋房院落生活概念，重序城市中部的体面，为少数人的宅邸，再续繁光。

[稀贵热土] 百年文脉 世代沉淀的人文基因

近百年前，大连人团结而战的“四二七大罢工”事件闻名中外，彰显着一座城一代人的铮铮风骨。

岁月流转，热血青春的骄傲感更内化于心。如今，“四二七”早已成为一座城市永恒的精神丰碑。

[芳华院]坐落于四二七路旁，一脉红色基因，在人文故土之上，谱写美好新篇。

[繁盛交响] 城市内核 万般享受的生活版图

约3公里半径内，香炉礁商圈、华南商圈、钻石湾滨海公园、大连中心医院等城市级MAX配套环伺。

西南路、东联路、东纬路等城市动脉通达全城。国际知名的精品店、高级餐厅，一流的休闲会馆、

时尚影院，老城区的市井生活……这一切，仅用约10分钟的距离阻隔开，不消片刻，从容抵达。

[百米80中] 人文涵养 把书香写进家风

住在学校边，是高级豪宅的奢华梦想！[芳华院]与大连市第八十中学主校为邻。八十中在城市中沉淀

40余年学识，乘风而张，芳华正茂，是驰名一城的学霸诞生地。与家仅有约百米距离，目送的上学路，

是孩子的成长路。浓郁书香是这里的居住氛围，而人文修为将直接影响一生。

[精致私密] 三栋一院 归隐在都会中的名宅

三栋低密洋房，围合一院精致。经典“哈佛学院风”红砖立面，石材造型基座，典雅内敛。大尺度窗

墙比设计，让建筑最大化为视野让位，在老城芯只此独享，为日常居家生活，打开风光与风景的眼界。

[洄游园林] 赏心悦目 定制四进归家分区漫享

一进体面院门，二进洄游中庭，三进欢享天地，四进宅间花园，共同呈现洄游归家礼制，让每一次

出入都饱含自然的逸趣。人行、车行、访客车行，三行归访流线独立无扰，更配备智能、安全、健

康、共享全维智护系统，私密生活安心守卫。

[绿城服务] 尽致关怀 精细致微的守护

考量家人高规格服务需求，特别引入绿城物业，在中国物业服务百强满意度领先企业中连续12年荣

登第一，为家人提供充满人文关怀的服务，建立完整的品质保障。独创“四保”

（保安|保洁|保绿|保修）“四乐”（康乐|学乐|欢乐|寿乐）服务体系，专注极致温暖链接，

陪伴家人的全成长周期，共创价值认同。

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楼盘名称：恒一芳华院

楼盘电话：15040600105

参考价钱：23000元/每平

楼盘地址： 辽宁省大连市甘井子区周家街11号

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