灵活就业人员自主缴存住房公积金享低息贷款

大连市

关注公众号

购房问题请加群

专家实时来解答

短信登录
账户登录

获取验证码

立即登录

忘记密码？

立即登录

我已阅读并同意《觅家网服务协议》《觅家网隐私政策》

没有账号，点击马上注册

—————————其他账号登录—————————

觅家网 > 资讯

全部市场政策推荐看房选房热点要闻楼盘动态楼盘导购楼讯专题

灵活就业人员自主缴存住房公积金享低息贷款

来源:半岛晨报2024-09-05 15:43

如果你的年龄在 18 周岁以上，男性未满 60 周岁，女性未满 55 周岁，并且没有工作单位，那么你就可以以灵活就业人员的身份自主缴存住房公积金。9 月 4 日，大连市住房公积金管理中心对于灵活就业人员可享受的政策红利进行了解读。

灵活就业人员缴存住房公积金可享哪些实惠？

低息贷款，轻松购房。灵活就业人员缴存住房公积金将有可能享受到低息的住房公积金贷款。比起商业贷款，公积金贷款的利率更低，能大幅降低贷款人的资金压力。

提取政策，灵活便利。在符合提取条件时，购房人可以依照规定提取住房公积金。无论是用来支付房租、购房首付款，还是应对生活困难等状况，公积金都能成为有力资金支撑。

灵活就业人员每月需要交多少住房公积金？

灵活就业人员持有效身份证件到市公积金中心任一办事处签订自愿缴存协议，之后采取委托银行代扣的方式进行汇缴，个人自愿缴存者每月按时将缴存额存入约定的银行账户即可。既能免去每月重复操作的麻烦，也可保证汇缴资金及时入账，账目清晰、安全。

个人自愿缴存者的缴存基数和缴存比例都是自主灵活确定。缴存基数最高不超过上一年度职工月平均工资的 3 倍，最低不得低于市政府公布的最低工资标准（当前为 2100 元至 29949 元）；缴存比例在 10%-24% 之间自主选择。用缴存基数乘以比例，就是每月的缴费额。可以根据自身的经济状况和未来规划，合理安排缴存金额。

灵活就业自愿缴存者申请住房公积金贷款需要符合哪些条件？

除应符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等相关规定外 , 还应符合以下条件：

申请住房公积金贷款时个人账户处于正常缴存状态；申请日前应在个人账户按时、足额、连续缴存住房公积金 12 个月以上。个人自愿缴存者停缴 3 个月以上的，其连续缴存时间自重新缴存月起计算；个人自愿缴存账户的缴存时间与单位住房公积金账户的缴存时间不累计计算。

灵活就业自愿缴存者申请住房公积金贷款时可贷额度如何计算？

除应符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等可贷额度计算相关规定外 , 还应满足以下条件：

可贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的 15 倍。账户存储余额不含贷款申请前 12 个月（含）内的补缴金额、扣划转入金额等。个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算。

借款人为双人的，计算公积金贷款额度时，应分别计算每个借款人的公积金贷款额度（个人自愿缴存者、单位缴存职工、军人分别按规则计算可贷款额度）相加确定总贷款额度。

那么，灵活就业自愿缴存者可以申请转公积金贷款业务吗？符合转公积金贷款条件的灵活就业个人自愿缴存者可以申请转公积金贷款。

半岛晨报、39 度视频记者齐媛媛

免责声明:凡注明“来源:觅家网”的所有文字图片等资料，版权均属觅家网所有，转载请注明出处;文章内容仅供参考，不构成投资建议，文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。