因而，我们在对房子进行选择时，务必要极度谨慎，其中蕴含诸多门道。

那些可让您获取所谓实惠的，实则多为滞销品，像附带花园的一楼以及带有天台的顶楼，此类均属难以售出的，故而才配备花园、设置顶楼。

商家正是洞悉了顾客期望自身获益的心理，以此方能实现商品的销售。

故而我们务必留意，不论您财力如何雄厚，下述这几层的房子切不可购置！

【门面房的上一层】

当下，伴随社会的进步，无论规模大小的城市，皆具备良好的发展态势。

部分开发商于建造楼房之际，所建的并非仅仅是居民住宅。

鉴于部分小区毗邻马路，故而那些开发商会把临近马路的一楼，构筑成商业化的门面房。

如此方可实现利益的最大化，此类门面房仅租不予出售，且租金颇高，缘由在于小区内的人员构成了固定的客流量。

然而，这致使门面房的上一层近乎无人居住，即便价格颇为低廉。

众人皆可察此层之弊处，乃噪音之患，其下为商业街，每日定然喧闹不已。

并且不仅是在白日，当下年轻人的夜间生活愈发丰富，甚至会直至凌晨时分方才终止。

故而若居住于门面房的上层，所产生的问题为：白昼难以安睡，夜晚亦无法良好入眠，长此以往，会致使个人精神状态欠佳，工作效能降低。

其次是卫生问题，此问题为众人所难以接受。下方即为商业街，若管理得当则罢，而管理不善的情况想必大家皆有目睹。

地面若长时间未予清理，油渍与污渍长久留存，其气味经发酵后极为刺鼻。冬季情况稍好，然而一旦入夏，便会恶臭弥漫。

开窗通风实难实现，缘由为外界空气或许不如室内空气洁净，故而我们购置房产时，务必要避开此类楼层。

【带花园的一楼】

在老年人眼中，一楼颇具吸引力，缘由在于其腿脚不灵便，难以攀爬楼梯，亦或搭乘电梯存在不便。

故而，多数家中有长者的家庭，倾向于选择一楼，缘由在于一楼不但便于出行，且或许配有附带的小花园。

然而，一楼的弊端着实大于益处。就拿这个小花园来说，其本质上属于小区的绿化区域，只是交由您进行打理罢了。

并且绿植增多，夏季时各类蚊虫猖獗，一楼的花园成为蚊虫繁衍的绝佳场所，因而一楼住户最为困扰的当属蚊虫叮咬之问题。

并且，一楼的采光状况极为值得关注，由于其所处位置较低，不但易被树木遮蔽，还会受到其他高楼的遮挡。

当下的小区建筑中，我们可以发现，楼与楼之间所留存的空间极为狭窄，仅可供一辆车通行。

故而，不仅会受树木遮蔽，亦会遭旁边高楼阻挡，致使在多雨时节本就潮湿的一楼，状况愈发糟糕。

再者是卫生方面的问题，倘若居住的小区较为老旧且无电梯，那么一楼则为整栋楼住户的必行之地，其门前往往会被踩踏得极为肮脏。

打扫后仍会遭人踩踏，不打扫则见家门处脏污不堪，内心会极为不适。

再者为积水之问题，一旦降雨量增大，首层必定是率先遭水淹之楼层，近些年来，诸多地区皆存在降雨量颇大，以致街道出现积水的状况。

故而，居于一楼既有优势亦有弊端。其优势在于家中若有老人，出行较为便捷，且在地震或火灾发生时，逃生的可能性较大。

弊端在于采光不佳，以及夏季易受蚊虫侵扰。

接下来所提及的该楼层，其最为显著的缺陷竟是“采光过佳”！

【顶层】

顶层与一楼相仿，大体上均存在附赠空间，一楼的赠品为花园，顶楼的赠品为天台。

此赠送天台必有其缘由，盖因商家担忧商品无法售出。

我们所期望的环境应为冬暖夏凉，然而顶层却与之相反，呈现出冬冷夏暖的状况。

夏季时，热空气密度较小，易在顶楼聚集，致使居住于顶层者，若不开空调，仿若置身蒸房之中。

再者，顶层采光极佳，阳光径直照射，致使屋内温度大幅升高。

冬季寒冷的原因在于，顶层所受风力相较低层更强，冷空气持续向屋内渗入，以致冬季的顶层仿若地窖。

然而，当有太阳时情况会好许多，顶层采光不受任何建筑阻碍，故而冬季出太阳时顶层颇为温暖。

再者为顶层漏水的事宜，顶层排水管道大多无人予以清理。

若出现堵塞情况，每逢雨天，楼顶雨水便会积聚，漏雨现象的产生在所难免。

即便楼顶作为附赠部分，通常也无人对其予以装修，毕竟当下房价已然涨至如此态势，购房之后便无余钱用于楼顶的装修了。

即便装修得极为出色，将其建造成空中花园，然而每日经受风吹雨打，也难以长久维持。

【腰线层】

腰线层的房屋属于问题多发区域，此层房屋往往易遭忽略。

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