统计数据显示，毕业季即将到来，全国40个大中城市的租金全部转涨的情况明显。预计未来和毕业生相关的租房市场将继续保持较高热度，交易量持续回升。

毕业生成为租房主力军，他们面临着虚假房源、频繁搬家等问题。多地出台政策破解毕业生大城市就业租房难、租房贵问题，如毕业生租房补贴、减少或免除租房押金等。毕业生在租房时需要学会甄别虚假信息，多方搜集租房攻略和信息，了解房屋租赁合同的相关知识和法律法规，并核对房屋的各项配置和设施。

租金上涨的原因主要包括土地稀缺和高房价，政策调控也起到了一定的作用。租金上涨加剧了社会贫富差距，增加了年轻人独立生活的难度，对商业发展产生了负面影响，同时还对居民的消费水平产生了影响。

为迎接毕业季，各大长租公寓品牌纷纷推出各种优惠活动，如自如推出15亿元租房安家补贴专项支持，乐乎公寓推出毕业生签约首月半价、服务费低至2折等。预计今年将继续出台对住房租赁的支持政策，央行、银保监会发布的《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》展现出对住房租赁的金融支持力度。

总的来说，毕业生租房市场的需求释放，推动了全国40个大中城市租金的上涨。政府可以加大土地供应，鼓励开发商开发廉价住房，建立租金控制机制，鼓励和支持公共租赁市场的发展，加强监管和执法力度，打击黑中介，个人可以选择与他人合租，选择更远离城市中心的地区租房，积极争取工资的提高。只有通过各方的共同努力，我们才能创造一个租房市场更加公平、合理的社会。