第二次买房，我从“东边户”换成“西边户”后才发现，原来差距这么大

在很多住宅建筑中，一般边户房子的面积往往比中间户要大一些，所以很多家庭在选择改善房的时候就会首选边户。边户房子中又分东边户和西边户，当这两套房子的户型一模一样的时候，你会选择哪一套呢？

虽然东边户和西边户各有各的优缺点，但当你两边都住过后就知道，其实差距还是很大的。

一、价格差别

一般来说，在同一楼层中，只要没有特别的窗景，东边户的价格会高于同户型的西边户房子价格，这可能是中国人骨子里对“东”这个方向的青睐吧。

我家在选房之前，家里长辈就交代一定要选东边户说“紫气东来”，东边户更好。当时也看了对面的西边户，同样的户型，在价格上便宜将近1000元/㎡，不过最终还是听了长辈的话选了东边户。

我家买的是西边户，当时纠结了很久，怕西边户西晒太厉害，但是考虑到买房预算有限，西边户的性价比更高一些，夏天反正都要开空调，西晒就西晒吧。

二、采光差别

太阳东升西落，对于东边户和西边户来说，采光时间上自然也是不同的。

我家是东边户，我们这栋楼是两梯三户的格局，东边户和西边户都是140平，中间户是120平的，但是中间户的阳台是凸出两个边户的，我家阳台从早上到中午十一点多基本都有太阳，但是下午就一点太阳也晒不到了。

反观住在西边户的邻居家和我家正好相反，他们家从下午一两点开始到太阳下山基本都有阳光，所以从采光上来说，两个边户还是不一样的，我家选择东边户主要是喜欢晨起晒太阳比较有活力。

我家是西边户，选房的时候就知道早上是晒不到太阳的，不过我不介意，我喜欢夕阳西下的氛围感，昏黄的光影落在阳台上很美。

三、能耗差别

很多人不愿意买西边户房子的最主要原因就是担心西晒，现实也确实如此，夏天的西边户会比东边户能耗更高一些。

我家第二次买房选了别人嫌弃的西边户，都说西边户是冬冷夏热，我觉得还好吧，不管东边户还是西边户，夏天都要开空调、冬天都要开暖气，对我家来说没有太大影响，不过确实费电多了一些，尤其是夏天，室温要比东边户明显高一些。

我家是西边户，夏天的时候，家里三面墙都暴晒在太阳下，晚上下班回到家后明显感觉像进了蒸笼一样，还好我把所有玻璃窗都贴了防晒膜要不然家具都要被晒褪色了。冬天开地暖没觉得有什么区别，但是夏天开空调明显比东边户和中间户要早一些，时间也要长一些，能耗费用肯定更高。

四、外墙防水差异

东边户最大的缺点大概就是外墙会渗水了吧，这也是很多人犹豫是否要选东边户的原因。

我家是东边户，当时选房的时候完全没考虑到外墙会渗水的情况，结果入住一年多的新房，梅雨季的时候，东边墙面就渗水了，物业也不管，无奈只能自己找人重新刷外墙防水，多花了一大笔钱。

我家第一套房就是东边户，漏水漏怕了，梅雨季的上海太可怕了，墙面都发霉了，而且也不好彻底解决；所以后来买房就选了西边户，再也没有出现过外墙渗水的情况了，还是觉得西边户住起来更放心一些。

总结：

其实东边户和西边户都是各有优缺点，不过如果让我选的话，我肯定是选西边户，原因如下：

①性价比高

对于大多数普通人来说，买房是要花掉家里一大笔存款的，后续还要装修买家具，动辄是要清空钱包的，能省一点是一点，同样面积的房子，西边户比东边户能便宜不少钱。

②西晒可解决

西边户最大的问题就是夏天的西晒，其实这是可以解决的；可以在装修时给西面墙多做一层隔热处理，家里所有玻璃窗贴防晒膜、换厚重的窗帘，白天把帘子拉上也可以减少阳光对室内的照射。

另外，即使是不靠两边的中间户，夏天也是要开空调的，只不过西边户会稍微要开的时间长一些，也不会比别人家多费太多电费。

③没有渗水的烦恼

和东边户的外墙渗水相比，西边户的西晒就不值得一提了，外墙一旦出现渗水后，即使后期修补也很难彻底解决，基本上每隔两三年都要检修维护一下，费钱费精力，但是西边户就不会有这个烦恼。