摘要：

【大连楼市火热，成交量猛增74%】上周大连楼市表现抢眼，商品住宅成交量大幅上涨74%，均价达到14941元每平方米。各区域表现不一，但整体市场依然处于上升状态。

正文：

上周大连楼市有点火爆，新房成交量大增，达到469套，比之前一周增加了74%，平均成交价格为每平方米14941元，也涨了29%。其中，甘井子区的成交量最大，有199套，均价为每平方米12784元；中山区成交了108套，均价为19513元；金普新区成交了105套，均价为9214元；高新园区和沙河口区的成交量也有所增加，分别为36套和21套，均价分别为22935元和22023元。特别值得一提的是，西岗区上周没有成交记录，旅顺口区的数据也没有公布。

上周，保利公司在房企成交榜上排名第一，其次是中海和绿城。在项目成交榜上，保利时代的小高层和中海爱贤里的洋房项目由于推出了有吸引力的特价房源，销量表现非常突出。

小编点评：这次大连楼市的活跃表现，主要归功于几家房企推出的特价房源吸引了不少购房者的目光。特别是保利和中海的项目，凭借其位置和价格的优势，成为了购房者的热门选择。虽然部分区域的成交量有所减少，但整体市场还是呈现一种上升的趋势。

从数据来看，甘井子区依然是购房者的首选，其次是中山区和金普新区。高新园区和沙河口区也表现不俗，尤其是高新园区，均价涨幅达到了82%。这种市场表现说明了大连楼市的潜力和活力，也显示出购房者对于特价房的高度关注。

未来，大连楼市能否继续保持这种增长态势，还需看市场供求关系和政策导向。近期，随着更多的特价房源进入市场，购房者的选择将会更加多样化，购房需求也可能进一步释放。