容积率的高低会影响到房屋之间的楼间距，间接的影响到房屋采光。所以，远洋钻石湾四季观澜项目楼盘，容积率也是值得参考的因素。该项目容积率2.20，楼间距高低适宜，不影响房屋采光和通风。项目目前在售均价约11000元/㎡，位于甘井子梭鱼湾商务区：万鼎路南；未来里商业东；万和公馆北，由大连源丰置业有限公司开发打造。不仅价格合适，位置佳，而且，由知名房企打造，购房更安心。远洋钻石湾四季观澜土地面积28000㎡，总建筑面积60000.0㎡，开盘时间为2021-8-20开盘。

首先，交通的便利性对于购房者来说是至关重要的，因为关系到日常的通勤时间，出行便捷性等。而拥有便利的交通，不仅可以节省时间成本，还可以节省通勤成本。远洋钻石湾四季观澜交通便利，多条公交线路途经，主要有钻石湾滨海公园(905路),钻石湾幼儿园(25路/812路),和硕街南(905路),和硕街(25路/812路),钻石湾三期(25路/812路)等。其次，是该项目的商业配套。该项目商业繁华，涵盖了百年港湾奥特莱斯(香炉礁店),百年港湾奥特莱斯A4等，能够满足业主们日常购物所需。然后，远洋钻石湾四季观澜项目医疗配套齐全，教育资源丰富，主要是大连市第四人民医院,大化集团医院,大化医院,牟接骨,大连金家街东方医院；钻石湾幼儿园，七彩鲸幼儿园，万佳幼儿园(二园)，益尔新世纪幼儿园等。最后，该项目产权年限40年，物业费公寓物业费3.5元/平/月，商墅/公建：，物业公司为。

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