中新网银川6月8日电 (记者 李佩珊)记者8日从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，《关于促进银川市房地产市场平稳健康发展若干意见》(下称《意见》)日前已正式印发，经银川市人民政府同意，于6月7日起实施。为降低居民购房成本，银川市财政部门安排了6000万元购房补贴专项资金，3000万元针对商品房“以旧换新”活动中购买新房进行补贴，3000万元针对单纯购买新房进行补贴和“房展会”促销活动补贴。

　　《意见》共有十条具体内容，除“房展会”补贴政策外，其它政策有效期至2025年12月31日，政策执行范围为银川市辖区三区，灵武市、永宁县、贺兰县可参照执行。

　　在信贷方面，银川市将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由20%下调为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由30%下调为25%。银川市同时取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，由商业银行结合本机构经营状况、客户风险等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　公积金方面，银川市下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。

　　商品房“以旧换新”补贴是对政策执行期内完成区内外“旧房”出售、“新房”购买的家庭买“新房”时每平方米补贴200元，单套最多补贴面积170平方米，即单套最高补贴3.4万元，专项资金补完为止。

　　为支持居民“以旧换新”，本次出售的旧房不限区域，可以是出售银川市的旧房，也可以是出售区内外其他省市(区)的旧房。同时，出售子女“旧房”为父母购买新房或出售父母“旧房”为子女购买新房的，均符合“以旧换新”购房补贴政策，但隔辈亲属不在范围内。

　　购买新建商品住房补贴是对政策执行期内购买银川市区新建商品住房的家庭每平方米补贴100元，单套最多补贴170平方米，即单套最高可补贴1.7万元。专项资金补完为止。

　　《意见》还从优化购房落户和入学条件、提高供地精准性、扩大高品质住宅供给、鼓励现房销售、消化存量商品房、处置房地产市场风险等方面出台政策，进一步促进银川市房地产市场平稳健康运行。